合租合同如何写?( 八 )


第十条:乙方人为损害房间设施及公共设施,致使无法使用者需负责维修或购置新设备,自主承担费用 。
协议补充条款:________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本协议一式两份,甲乙双方各执一份 。
甲方签字:_________________联系电话:_________________
乙方签字:_________________联系电话:_________________
年月日

合租合同如何写?


出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据法律 ,法规 的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址:________________________ 。商铺面积约______平方米 。
第二条:租赁用途:商铺使用 。
第三条:租赁期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日 。商铺合租合同 。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定 。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:
1、租赁金额:每年___________元 。
2、付款方式:上交款 。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交 。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金 。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整 。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用 。商铺合租合同 。收费标准按北京相关标准的执行 。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责 。
第六条:租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责 。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架 。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关 。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失 。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任 。