一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同 。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期间的租金共计人民币××元(大写：××);收取乙方履约保证金人民币××元 (大写：×× );
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币××元(大写：××);
3、乙方承租后为承租房屋添置了××××××等物品，价值人民币×× 元(大写：×× );
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币××元 (大写：×× ) 。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用×× 元 。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币××元) 。
四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方 。
五、乙方应于本协议签订之日起××日内迁出租赁房屋 。乙方按约迁出租赁房屋后××日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币××元(大写：××)并以银行转帐方式支付给乙方 。乙方帐号见合同 。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力 。
甲方：__________________ 乙方：_________________
负责人：________________ 委托人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
签约时间：____________年____________月___________日

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