二、商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议 。
三、 经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金:小写万元整,大写 万元整,如乙方因其他原 因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔,那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿 。
四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有 。
其中包括:等 。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 。接手后一切债权、债务、由乙方负责 。双方约定乙方于xx年x月x日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备 。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失 。
五、该商铺转让金兑价为小写 整、大写 元 整 。
六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修,如乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等 。
七、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用 。此外甲方不得再向乙方素取任何费用 。
甲方需要押 万元(大写:壹万元整) 给乙方三个月, 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如:酒水、物管、水电、 )等,甲方需把该店办理的所有相关证件注销后,乙方则退换甲方 万元(壹万元整)。
八、甲乙双方约定 xx年x月x日向乙方交付商铺,并且甲乙双方与房东签订协议或合同,如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的`逾期交付金支付给乙方 。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止 。乙方同样承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金 。
九、本合同一式两份,双方给各持一份 。自双方签字后生效 。
十、备注:
甲方(签字) 乙方(签字)
签订日期:签订日期:
门面转让合同如何写?
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
房东(丙方): 身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于x对面的门面转让给乙方使用,建筑面积为 70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同 。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到xx年8月 日至xx年8月 日止,年租金为6000元人民币 。
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