租房协议书格式怎么样?( 二 )


兹有甲方将____市____镇_____ ___的铺面出租给乙方使用,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议:
一、租期从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,时间为 年 。本协议签订之日,乙方支付给甲方人民币 元整(大写: 整)作为租房定金 。待甲方交房时转入为租房押金 。
二、租期内房租每年人民币 元整(大写: 元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠 。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方 。甲方如同意,方可转租 。甲方如不同意,乙方无权转租 。否则甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自负 。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价 。租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商定 。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付,并按时交纳,在租期结束时不得有拖欠,否则甲方有权在押金中予以扣除 。
四、甲方必须保证房屋的产权清楚,并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠 。如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责 。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担 。
五、乙方必须提供身份证的复印件,作为租房协议附件 。
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权 。
七、乙方不得损坏房屋结构,如须装修需经得甲方同意 。在租用期内,不得改变房屋结构及其房内设施,使用中如有因乙方原因造成损坏等情况,应予修复,费用乙方自理 。
八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的安全由乙方自己负责 。
九、租房押金人民币 元整(大写: 元整)乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方 。退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否则甲方从押金中扣 元作为打扫卫生费用 。乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自负 。
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方 。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任 。

一、租期内任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动,在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息,若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子,押金没收 。