个人借款抵押合同怎么写？( 二 )

下借款范围的担保，并保证承担法律责任。
2、本合同项下的自有房抵押物产权人抵押人保证人：抵押房产地
址，使用性质
为，房地产申报名称评估价人民
币。
3、未经乙方同意，甲方或抵押人不得将担保房屋
进行转让、重复抵押、不得馈赠、不抵债等任何形式
的处分或设置有碍乙方行使抵押权的限制。
4、本合同中借贷条款无论何种原因造成本合同
无效或部分无效，本抵押和担保条款仍然有效，借款
人和抵押人仍应按照约定承担连带清偿责任。
第七条抵押物抵押期间范围和责任
1、抵押物与担保物的范围为甲方依照合同就返
还乙方的借款本金、利息、管理费、调查费、中介费、
违约金、保险费、实现债权的费用等。
2、乙方实现债权的费用包括诉讼费、财产保全
费、申请执行费、律师代理费、办案费、公告费、评
估费、过户税费、拍卖费、差旅费等费用均由甲方承
担。
3、甲方未按合同约定按期还款付息，不可撤销地
保证同意以本合同项下抵押物与担保物依约优先偿
付乙方的债权债务并承担连带清偿责任。
4、甲方抵押担保期间至本合同债务履行期届满
之日起贰年。
第八条保险条款
1、借款期间，甲方和抵押人应按乙方的要求办妥
足额的个人贷款人身意外伤害综合险。保险单正本交
乙方保管，并不可撤销地保证同意该保险的第一受益
人为乙方，保险金额应不低于借款金额的100% ，保
险期限应不短于借款期限，并保证按时交纳保险费，
直至债务全部清偿为止。
2、在借款本息和综合费用未还清之前，甲方无条
件地同意未经乙方书面形式同意申请不得以任何理
由提出变更受益人、中断保险或退保。否则，乙方有
权代为投保，保险费用由甲方承担。甲方在知道或应
当知道保险事故发生之日起3日内以书面形式通知
乙方，并根据保险单的有关规定及时向保险公司索
赔。保险事故发生，如甲方未还清债务本息和应付款
项，乙方有权优先从保险公司的赔偿金中扣除，用于
偿还借款本息和应付款项，不足部分，乙方有权继续
向甲方追索，甲方应继续清偿。
第九条违约责任
1、甲方应按本合同规定时间和金额归还本金及
应付款项，任何一期款项未及时足额偿付即视为违