城中村房屋租赁合同怎么写?

出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月 。自___年___月___日起至___年___月___日止 。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用 。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 。
3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用 。
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全 。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿 。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有 。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋 。若甲方在此期间出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权 。双方可以协商变更或终止本合同 。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住 。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的 。
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋 。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构 。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的'合理期限内仍未修复的 。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途 。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的 。
(7)拖欠房租累计___个月以上 。
9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方 。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权 。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止 。