(1)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计半个月以上的 。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方有权不退还押金,同时乙方向甲方支付____个月租金作为违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任 。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋 。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞留金 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 。
第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力 。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决 。
1、提请仲裁委员会仲裁;
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
第十五条 本合同自双方签(章)之日起生效 。
第十六条 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份;具有同等法律效力 。甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 电话/传真: 电话/传真:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
标准版房屋租赁合同怎么写?
出租方:
法定代表人: 职务:总经理
地址:
电话:
承 租 方: (以下简称乙方)
法定代表人: 职务:
身份证号码:
地 址:
电 话:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规,就房屋租赁一事,经友好协商达成如下一致协议,特订立本合同,以供双方共同遵守 。
第一条 租赁物位置、功能及用途
1.1 甲方将位于 工业园内 (以下简称租赁物)租赁给乙方做生产经营使用 。宿舍 号 楼 501-514 房共14间(以下简称租赁物)租赁给乙方做员工居住使用 。
1.2 本租赁物承重载荷二三楼750kg/㎡ 。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所产生的全部费用由乙方自行承担 。甲方应为乙方办理手续提供协助 。
1.3 交付标准:甲方以租赁物现状交付给乙方使用 。租赁期满或终止合同,乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好,如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改,概由乙方负责修复完好或恢复原状,装修部分保持现状或恢复原状,并经甲方验收合格后,方可终止合同 。
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