四、兼顾前台 , 依章办事 , 适时加大对相关费用的收缴
我们物业公司主要靠及时收缴物业费和其他相关费用 , 来维持公司的良性运转 , 这些费用的及时收取 , 就如同及时注入新鲜的血液 。根据我部门内对领班和我的职责划分 , 我负责经营性车库杂屋水电费物业费的催缴管理 , 开发商车库租金的催缴管理 , 车位占用费的定期清查管理 , 以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理 。在每个单月份的10日 , 我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的费用 , 在每个月底 , 协同1#接待柜台对拖欠租金的使用人发出催款通知 , 每天亲往门岗 , 收取临时停车费 , 每天观察步行街广场的场地使用情况 , 核对收费情况 。通过一系列切实有效的方法 , 确保了应收现金的进账 , 提高了资金的运行质量 , 保证了资金运作和流动上的顺畅 。
五、顾全大局 , 团结协作 , 做好住户服务工作
作为服务行业的一员 , 心中时刻装载我们xxx的服务理念:住户的满意是我们的追求 。当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时 , 我都主动与住户打招呼 , 微笑服务 , 让住户感受到我们的热情 。因为多方面的原因 , 上半年我前台职员流动频繁 , 给我们部门的接待工作带来一定影响 。作为公司这个大家庭的一份子 , 我发扬老员工的表率作用 , 以老传新 , 并在其他员工不在位 , 或有业务纠纷时 , 发挥能者多劳 , 勇于担当 。同时不断告戒新员工要牢记:业务忙 , 莫慌乱 , 情绪好 , 态度谦 。
六、任劳任怨 , 服从安排 , 做好公司交代的其他事项
5月份 , 公司统一部署对小区所有住户进行住户满意度调查工作 。作为一名家庭主妇 , 作为一名家长 , 我家务多 , 孩子读书学琴也需要辅导 , 监督 。但我更知道 , 公司的荣辱得失与自己休戚与共 。没有摆自己的客观情况 , 服从安排 , 克服困难 , 和同事一起 , 利用晚上加班加点 , 挨家挨户 , 尽自己的能力去说通业主 , 记录业主反映的问题 , 并迅速反馈给相关工作人员 , 最终顺利做好了满意度调查问卷工作 , 圆满完成了公司交代的任务 。
一年以来 , 个人工作经过不断的认真探索 , 经验积累 , 自我学习 , 自我总结 , 较之于往年 , 在以下两个方面得到有效的加强:
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