3乙方其他义务
3.1乙方应履行的其他义务包括:
(1)应严格按照本合同约定按时、足额向甲方归还借款本息;
(2)保证该房产在本合同项下借款本息结清前不受乙方破产、资产分割、转让等影响,如该房产被查封、扣押或甲方认为该房产价值下降或影响乙方还款能力的,甲方有权通知乙方提供其他担保或采取其他合理措施,并有权提前终止本合同借款期限,要求乙方提前偿还全部借款本息;
本合同自甲、乙双方、担保人签字或盖章之日起生效 。本合同一式二份,各方各持一份 。
甲方(出借人):乙方(借款人):
日期:日期:
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借款人姓名:
借款金额:
甲方(借款人):身份证号码:
地址: 广州居住地址: 电话:邮政编码:
乙方(贷款人):地址/住所:电话: 传真:邮政编码:法定代表人/负责人:
授权代理人(有授权代理人时):
借款人、贷款人经平等协商,就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致意见,特订立本合同 。
第一条 贷款金额
本合同项下借款金额为:币种人民币,大写 元整,小写¥ (大小写不一致时,以大写为准) 。
第二条 借款期限
本合同项下借款期限为,自实际提款日起算(分次提款的,自首次实际提款日起算) 。即年 月 日至 年 月 日,实际提款日以借据(详见附件《借款借据》)为准 。
第三条 借款用途
本合同项下借款用途为。未经贷款人书面同意,借款人不得改变借款用途,贷款人有权监督款项的使用 。
第四条 借款利率与计结息
1,借款利率:固定利率,年利率%,借款期限内合同利率不变 。
2、利息计算,利息从借款人实际提款日起算,按月计算:即按实际提款额和用款月数计算,具体公式为:利息=本金x实际用款月数x月利率;
月利率计算基数为一年12月,换算公式:月利率=年利率/12 。
3、结息方式:甲方应在每次提款前预付壹个月利息,其余每月按月结息,按每次提款对应日(如无对应日则按当月最后一日)作为结息日 。
若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日,则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日,借款人应付清全部应付利息 。
4、罚息
(1)对逾期或未按合同约定用途使用借款的,从逾期或挪用之日起,就逾期或挪用部分,按本款约定的罚息利率计收罚息,直至清偿本息为止 。
对既逾期又挪用的贷款,按照较高的罚息利率计收罚息 。
(2)对借款人不能按期支付的利息以及罚息,以本条第3款约定的结息方式,按本款约定的罚息利率计收复利 。
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