产权协议书范文有没有?( 五 )


负责人签字: 负责人签字:
年十月一日

产权协议书范文有没有?


甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:
经甲乙双方友好协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利 。
于 年月 日,甲方与 房地产签订购房合同,购买市奈曼旗 小区号楼单元楼号房,房屋结构为三室一厅一厨两卫,建筑面积为。甲方支付订金 万元,甲乙双方协定,房款剩余部分由住房公积金贷款支付,两人共同偿还 。结合有关法律条例,本着双方公平自愿的原则,该房产协议归甲乙双方共同拥有,双方都享有该房产的土地使用权 。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议 。
一、 房屋产权 。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的
产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权 。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字,另一方对于该房产的百分之五十产权不变 。
二、 房屋处分 。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及
第三人不得擅自转让该共有房屋 。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的'损失,应当由无权处分权人进行赔偿 。
三、 共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发
生争议,
应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉 。
四、 本协议一式2份,
房产共有签名:
甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)
签订日期: ______年____月____日

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一、本合同根据《中华人民共和国合同法》,由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订 。
二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让 。
三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋 。
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签定委托代理合同 。委托个人代理并由代理人签定合同的,应提供经公证的委托书 。
从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构 。
五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√” 。
六、本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打“×”,以示删除 。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受 。