家房屋,右侧接
家房屋),房屋为二层一底砖混结构 。
三、房屋租赁期限:为一年,自2 012年11月1日至2013年10月30日止 。
四、房屋租金及交纳时间:租金为每年人民币贰万陆仟元整(¥:2 6000.00元)乙方在签订合同时应一次性将房租付给甲方 。
五、房屋租赁规定(甲乙双方责任及义务)
1、甲方只是出租房屋给乙方使用,不提供有关房屋的任何证件
1 给乙方,甲方不负责由于租房给乙方所造成的任何一项税费,在租房后由于乙方在经营期间所产生的一切费用(包括房屋租赁税),全部由乙方自己承担,甲方一概不管 。
2、房屋租赁期间乙方不得将租赁房屋进行转租,如擅自将房屋转租或在租赁的房屋内进行违法活动,甲方有权解除合同,收回租赁房屋,对所造成的一切损失及相关法律责任由乙方自行承担 。
3、房屋租赁期间乙方应做好各项安全防范工作,涉及到所有的安全事项由乙方自己负责承担,甲方不承担任何责任 。
4、房屋租赁期间乙方需要对租赁房屋进行装修、改造,必须征得甲方同意才可以进行,所产生的一切费用由乙方自己负责承担,甲方一概不管,但是乙方对房屋的修缮不得改动房屋的结构 。租赁期满后,乙方必须遵循“来修去丢”的原则,不得拆除 。一切归甲方所有 。
5、房屋租赁期间乙方因正常生活所涉及需要的水、电、环境卫生、物业管理等费用由乙方自己承担 。如因为乙方不遵守有关部门的规定而造成的停电、停水,一切后果由乙方自己负责承担 。同时,乙方还应注意用电、用火等各项安全防范工作,如发生一切安全事故和纠纷事由,由乙方自己负责解决,甲方不负任何责任 。
6、房屋租赁期间乙方有保护房屋财产的义务,应保持房屋、门窗、墙面、地板的整洁完好 。在租赁期满后,若有损坏、污损的必须有时进行修缮、清洗或照价赔偿,按期把房屋完好的交还甲方 。
7、房屋租赁期满后,房屋、门窗无损坏,墙面、地板整洁,水电费结清,将房屋完好交与甲方 。
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8、无论在任何情况下,乙方都不能将房屋转租别人;如转租甲方则有权终止合同,收回租赁房屋,一切损失由乙方承担 。
9、租赁期间如因政府拆迁或占用,乙方必须在规定期限内无条件退还甲方,且甲乙双方均不属违约,甲方按月退还乙方所剩房租,政府所补差价与乙方无关,全部由甲方享有 。
10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字、按手印后生效,均具有同等法律效力 。
11、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方友好协商解决 。
甲方(签章):
乙方(签章):
签约日期:2012年11月1日
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