1、假如我是财务部经理,将继承我部门的优良传统,将会计基础规范做扎实 。
将内部控制与内部审计相结合,每月进行凭证自查自检、互查互检工作,从原始票据的审核、票据的粘贴、票据的填制以及印章保管等最基础的工作抓起,细化财务报账流程,加强财务工作的规范性、合理性和合法性,保障和促进各项业务的顺利开展 。未雨绸缪,基础工作做好,可以规避税务检查中的问题,降低税收风险 。
2、假如我是财务部经理,要加强业务培训和新法规的学习,提高财务人员业务素质 。恰逢公司出台的岗位考核办法,针对不同的岗位(出纳、会计)整理出测试题目,
分别进行考核 。出纳工作基础规范要细致入微,而会计工作要求掌握更高层的会计实务、税法方面的知识,出纳应知应会的、会计必须会,而会计应知的、出纳不必须懂,因此,要分开层次考核 。
财务部门工作性质具有较强的专业性,政策、法规、税收比率经常变,计划在每个月的非结账时间段,组织部门员工共同学习房地产业务知识、税收法律知识,提高人员的综合素质,以满足公司发展的需要 。
3、假如我是财务部经理,要协助财务总监,做好目标化管理协议的考核工作 。运用“数值”将公司整体目标细化,通过目标值与实际值的对比,让各部门清楚地了解工作效率、各项预算的进展程度,实际值偏离预算轨道时,找出原因及补救方法,只有各部门的小目标完成,才能保证公司整体大目标的实现 。年底严格按照预算的执行情况,兑现奖惩办法,没有规矩不成方圆,预算管理在企业未来发展中,将占据越来越重要的位置 。
4、假如我是财务部经理,协助财务总监,做好税收筹划 。
税收筹划既符合法律规章,又符合国家政策导向 。税收筹划作为一种税收决策,是站在纳税人立场上做出的,源于对利润最大化的追求 。
房地产行业所涉及的地税税种12种之多,综合税负比较高 。税种多、涉及的知识就多,要求我们必须熟练掌握国家的税收政策、会计法规,运用技巧、理合法的避税 。
但做好税收筹划不单纯是财务部门的事情,而是全公司的事情,从买地、合作开发签订的每一份合同开始,把简单的事情复杂化,把税收问题考虑全面 。
5、假如我是财务部经理,协助财务总监,拓宽公司融资渠道 。
房地产公司是资金密集型企业,资金链条非常重要 。在国家政策不断变化的情况下,企业要准备充足的资金,以不变应万变,所以公司开展各项融资非常重要 。我公司与霍煤的合作,就是房地产融资一个成功案例,令同行羡慕不已 。灵活运用多种金融工具拓宽融资渠道:合法的民间借贷;自有资金与银行贷款相结合;自有资金与机构投资相结合;自有资金与基金相结合 。
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