1.权利:依照协议约定向乙方收取租金,若乙方不按协议支付甲方的租金,甲方有权收回租用地 。
2.义务:按协议签订的内容,甲方按时交付租地,维护乙方的权利不得变更 。
3.不得干涉乙方经营自主权和正常的生产经营活动 。
4.甲方负责处理和本协议内容的调解,保证乙方的经营权 。
五、乙方的权利和义务
1.权利
①依法享有本协议所涉及租地的经营权 。
②若遇国家征地拆迁,土地补偿金、青苗费、购置作物给甲方,乙方所建的设施设备归乙方 。
③安全设施、环保投入由乙方负责 。
④乙方与甲方协议签订后,次日方可用地,甲方无权干涉 。
2.义务
①自觉接受甲方的监督和管理 。
②按协议约定的时间向甲方支付租金 。
六、经甲、乙双方约定,本合作协议经双方签字盖章后方能
生效 。
附:一式多份
甲方:乙方: 签约时间:签约时间:
签约地点:签约地点:
年月
日
土地协议书怎么写?
甲方:乙方:
为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同 。
一、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________ 。
二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自______年____月____日至_____年____月____日止 。
三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日 。
四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕 。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠 。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施 。在承包期内乙方有权转让土地使用权 。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方 。
七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止 。
①经双方当事人协商一致,可以解除本合同 。
②订立的本合同依据国家政策发生重大变化 。
③一方违约,使合同无法履行的 。
④乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的 。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的 。
⑥合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任 。
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