七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存 。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担 。
八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方 。
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决 。
十、违约责任 。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,违约金为房款的20%。
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力 。
十二、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉 。
十三、本“房屋买卖协议书”永久有效 。
十四、本协议全文共叁页,为两页纸正反两面打印 。
甲 方: 乙 方:
(摁手印) (摁手印)
身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:
地址:地址:
日期:日期:
甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:**** 。
甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:***** 。
乙方:甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:***** 。
乙方:甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:***** 。
经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在****镇****街****号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积****平方米,房屋所有权证编号:字第****号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权一并出售给乙方,达成合同如下:
一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整(00.00元) 。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款 。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方,并应于二O一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方 。
四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担 。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效 。
甲方:
乙方:
房产协议书写法怎么样?
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
受让方(乙方):____________
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