1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任 。不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况 。
2、因政府行为需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任，政府相关拆除或改造的补偿款，根据政府相关法律、法规分配 。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。租赁期内，拆迁人支付拆迁补偿费用，属于甲方原房屋设施相应的部分归甲方，属于乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的部分归乙方 。
第十一条 争议解决方式
由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起诉 。
第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，自签字汇款之日起生效 。
甲方：
身份证号：
电话：
年
月 日乙方：身份证号：电话： 年月 日

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