精简版农村土地出租合同格式怎么样？( 六 )

六、合同的变更和解除。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位的个人不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致，签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用土地，本土地租赁合同自行解除，甲方应按照实际未履行的承租期返还乙方已支付的承租金，同时甲方还应支付乙方在承租经营的期限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.不愿协商、调解或者协调、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构仲裁，也可直接向当阳市人民法院提起诉讼。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：（签字）承租方：（签字）鉴证方：（签字）
甲方 (租赁方) ：
乙方 (承租方) ：
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。
第二条租赁面积、位置
由在租用土亩。
第三条租赁期限
租赁时间共年，从年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式
租地租金为元/亩，xx年月日支付xx年月日至xx年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。
第五条如土地被国家、政府征用，普通青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动) 。
第六条土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方承担，土地内的所有设施由乙方负责清理干净。
第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日

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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：