暴雨防汛的应急预案怎么写？( 七 )

⑴物业领导到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知工程部人员现场备勤，直至预警解除；
⑵对各设备机房、低洼地区、地下室、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患；
⑶检查防汛物资（沙袋等）的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效；
⑷在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识；
⑸关闭或停止室外用电，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报领导。
2.黄色预警：6小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续。应对措施：
⑴—⑸同蓝色预警；
⑹相关负责人立即组织人员对地下车库出入口及各个供电、供水等设备间进行巡查；
⑺在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定；
⑻应通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等；
⑼每隔一小时向相关负责人报告。
3.橙色预警：3小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米且降雨量可能持续。应对措施：
⑴—⑼同黄色预警；
⑽重点区域、安全警示标识的部位设专人看守；
⑾所有电梯升至安全层站（2层以上）；
⑿视情况启动排水设备。
4.红色预警：3小时内降雨量将达100毫米以上，或者已达到100毫米以上且降雨可能持续。应对措施：
⑴—⑿同橙色预警；
⒀根据雨量和积水情况，及时用沙袋或挡水板形成围挡，同时，在厂区门口或地库入口前，设专人引导车辆向安全地带停放；
⒁监控画面切换到各重点部位，对其进行实行管控处理，必要时派人到现场看护；
⒂安排专门人员在现场对设施设备进行监控，尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况，立即进行断电处理。特别注意一旦出现停电、地库内出现积水等险情，相关负责人应当立即上报，并配合完成抢险的工作。
四、
相关人员具体职责
1.
客服部
⑴客服部可通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式向客户发送温馨提示；
⑵检查是否有漏水现象，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等；
⑶积极配合其他部门完成工作；
⑷暴雨过后及时了解各楼层受损情况，及时上报。
2.
工程部
⑴检查各排水管、排水口、排水沟是否处于正常使用状态，如有堵塞不畅，立即安排疏通、维修、确保排水通畅；
⑵如发现室内漏水，及时组织修复漏水点及采取临时修补措施，降低损失；
⑶根据情况切断涉水区域电源，以防触电，事后需经检查线路、用电设备无损坏确保安全情况下，方能恢复供电；