停车位预售合同怎么写？( 六 )

第二条　车位预售依据
该车位已由_____________批准预售，预售许可证号为：___________ 。
第三条　基本情况
该车位为第一条规定项目中的第___________【幢】【座】地下______层____号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。
该车位所在楼层【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。
出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是______________ ，其预测建筑面积共___________平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
第四条　抵押情况
与该车位有关的抵押情况为：___________ 。
1．该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；
2．该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________ ，抵押登记部门为：______________________ ，抵押登记日期为：_____________ 。
3．该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：________ ，抵押登记部门为：_________ ，抵押登记日期为：__________ 。（2和3可以同时选择）
4 ．____________________________________ 。
抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条　计价方式与价款
出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该车位价款。
1．按照“个”计算，该车位总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整（大写）。
2．按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整（大写）。
3．其他约定。见附件四
第六条　付款方式及期限
买受人采取下列第____种方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_____％，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。
4．其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第七条　出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
________________________________________________________ 。
第八条　规划变更的约定
出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设，不得擅自变更。