简易租地合同协议书怎么写？

租地合同协议书
甲方：
乙方：
为了共同事业发展有一个良好的心态，为以后不出现矛盾，同时双方遵守合同的约定如下：
一、乙方向甲方租地面积1亩，租期为肆年，从2013年7月10日至2017年7月10日止，期间租金为每年陆仟元，租期甲方不得变动租金，不能转租，不得退租，甲方反悔补偿四年的租金给乙方。
二、乙方建下的厂房，期满归为甲方所有，机械归乙方所有，乙方不得把建厂的厂房搬走。
【简易租地合同协议书怎么写？】三、如果政府征用（临时）甲方退回未满租金。国家补偿款问题，甲方要厂房建筑面积补偿；乙方要搬迁款补偿，双方不得有争议。
四、如遇什么情况以本合同解决问题，本合同一式贰份，签于合同立即生效。
甲方：乙方：
签订日期：年月日

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甲方：
乙方：
甲乙双方经充分协商，达成以下协议条款，以便双方共同遵守执行。
一、概况
1、租赁土地的位置：村组
2、该地标的土地，靠东为：____靠西为：____靠南为：____靠北为：____ 。其中，南北长____米，东西宽____米，土地总面积平____方米，折合约____亩。
3、土地使用功能：主要用于乙方承建种植养殖合作社
4、租赁期限：20年
5、租赁金额：元/（年·亩）
二、甲方的.权利和义务
1、甲方保证出租给乙方的土地依法享有土地使用权，并在本协议生效后将该地标的土地及地上附着物的管理权、使用权一并让给乙方，乙方享有对该地标土地及地上附着物加以整合、使用和管理等权利，但不得从事与使用功能无关的活动，不得给甲方造成不良影响。
2、在使用期间，甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用权（矿石、建筑材料制造与销售，石材、砖瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得无权终止协议，如有违约行为，乙方一切经济损失由甲方加倍赔偿并追究法律责任）。
3、甲方有权要求乙方按期支付租金。
4、租赁期满后，乙方需要延长租赁期限，甲方在同等条件下优先乙方，但乙方应按该协议规定的租赁金额支付给甲方。
三、乙方的权利和义务
1、乙方在该土地上从事的活动应当符合法律规定，不得从事非法活动，否则由此引起的相关责任，甲方概不负责。
2、协议期间乙方的建房及一切设施权属乙方，乙方租用期限内可以转让承包经营，租期不变，此协议法人的变更不影响协议的实施。
3、乙方不按期交纳租金，按逾期天数根据国家有关规定向甲方支付滞纳金，如乙方擅自解除协议，所交纳租金不予退回。
4、如遇国家征收，林山的征收款归各收益户，其余租地内等一切赔偿设施款归乙方所有。