土地承包转让协议书
甲方:
乙方:
今有甲方将位于的土地亩,承包给乙方耕种,承包价格每亩元,承包期限年至年末 。
此协议一式两份,甲、乙双方各一份,本协议自签字之日起生效 。
甲方(签字):
乙方(签字):
村 主 任(签字):
联系电话:
年月日
土地承包转让协议书格式怎么样?
出租方:___________________________(以下简称甲方)
承租方:___________________________(以下简称乙方)
根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同 。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件),面积为_________平方米(合_________亩),其宗地位置与四址范围如甲,乙双方确认的`附图所示 。
第二条本合同项下出租地块用途为_________ 。乙方承租后必须按规定用途使用土地,如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意,甲乙双方协商调整年租金后,向_________国土资源局申请办理用途变更手续 。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止 。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币,年租金总额为________元人民币 。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金 。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清,年租金不足半年的按半年计收,超过半年的按全年计收 。
乙方不按时支付年租金的,从滞纳之日起,每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金 。超过六个月不支付年租金的,甲方有权收回出租的土地使用权 。
第五条在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书 。
第六条土地使用权租金的调整,每隔_________年调整一次,每次调整幅度为百分之______ 。租金标准调整时,甲乙双方应签订变更协议,乙方应按新的标准缴纳年租金 。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让,转租,抵押 。如需转租的,须经甲方书面同意,双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续 。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后,应妥善保护界桩,不得私自移动 。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设,测绘费和界桩费由乙方支付 。
第九条乙方在租赁场地上需要新建,扩建或翻建建筑物,须经甲方书面同意,并按规定办理有关报批手续,双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议 。
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