1、经双方协商一致,可以解除合同 。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的,也可以解除合同 。但由乙方主张的,不退还押金 。
第十一条违约责任
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:
未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的 。
未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的 。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的 。
拖欠房租超过_______日 。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的 。
因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任 。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任 。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补 。
第十四条补充协议
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议 。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决 。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉 。
第十六条其他
当前的水、电等表状况:
水表现为:______度;
电表现为:__________度;
煤气表现为:__________度 。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 。
甲方 :___________乙方 :___________
电话:___________________电话:___________________
身份证号:______________身份证号:_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
租赁合同怎么写?
出租方:(甲方)_________
承租方:(乙方)________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,特订立本合同 。
第一条租赁车辆期限、使用范围
1、甲方将其所有的_________车型,车牌号码__________,从______年_____月______日时起租给乙方使用至______年______月______日时止收回 。
2、交付地点:______________________ 。
3、使用范围:
第二条租金、押金及交付期限
1、每天租金______元,共计人民币_______元,订立合同时,乙方一次性向甲方付清 。
2、乙方办理租赁手续时需一次性缴纳押金________元 。
3、乙方还车时需缴纳交通违章保证金________元,二十个工作日后、如无违章记录即退回 。如有违章甲方将代付出交通违章款后余额返还乙方 。
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