房屋买卖定金合同格式怎么样？( 八 )

甲方：（签章）_______乙方：（签章）_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋买卖合同
卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）
买房人：_________________________________；（以下简称乙方）
甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________（共有权证号_________）房屋所有权人为________________________（共有权人为__________）；产别____________；房屋建筑面积为____________平方米；地下室（储藏室）______平方米；车库____平方米。（以上内容以《房屋所有权证》登记为准），附属设施包含：____________________________ 。房屋抵押、租赁情况：___________________________________________________________ 。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。
二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币（大写）：__________________________元整；（小写￥）：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
三、付款方式
为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：
（一）定金
乙方于____年__月___日将人民币（大写）：_________元整；（小写￥）：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。
（二）房款
乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。
四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：
（一）甲方承担：___________________________________________________________ 。
（二）乙方承担：___________________________________________________________ 。
五、交房
甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。
六、违约责任
（一）甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
（二）甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。