(八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年 。
(九) 灯具、开关、插座1年 。
(十) 其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定 。
三、 质量保修责任 。
(一) 本公司承诺保修的项目和内容,在接到用户保修通知后,七天内进行保修 。
(二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水,暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等),本公司接到通知后,立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修 。非施工质量引起的事故,抢修费用由本公司或造成事故者承担 。
(三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内,应确保地基基础和主体结构的质量,因质量问题造成人身和财产损害的,本公司承担损害赔偿责任 。
(四) 因保修不及时,造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方负责赔偿 。
(五) 《住宅质量保证书》未尽事项,执行国家有关的法律、法规规定 。
(六) 下列情况不属于质量保证范围:
1、 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷 。
2、 不可抗力造成的质量缺陷 。
3、 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目 。
住宅质量保证书每户(套)一份 。
公司或物业维修负责人,维修电话
建设(开发)单位(章):
法定代表人(签字):
年 月 日
住宅质量保证书最新样本如何写?
尊敬的住户:
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合法权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅 。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的工作提出意见和建议 。
开发公司地址:xxxxxxxxxx 物业管理公司地址:xxxxxxxxxx
销售联系人:xxxxxxxxxx 联系人:xxxxxxxxxx
电话:xxxxxxxxxx 电话:xxxxxxxxxx
开发公司(章)xxxxxxxxxx 法人代表:xxxxxxxxxx(签章)
xxxxx年xxxxx月xxxxx日
本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室,建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺:
一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全,资质证编号为:建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为:预售许可证号为:
二、该住宅工程由进行质量监督 。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工 。
三 。本住宅自交付之日起,在住户正常使用的情况下,本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕 。
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