拆迁承包简单合同怎么写？( 二 )

7、按本合同规定完成拆迁工作，办理拆迁结案手续。
8、
四、拆迁工程承包费用
(一)双方同意本工程承包费按双方认可的建筑面积
㎡，以元/m’计算，即元整(￥元)，由乙方向甲方包干承包。该工程款包括拆迁公告登报、测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强制搬迁、公证及对被拆迁人的补偿、安臵费用。拆迁管理费由甲方在拆迁主管部门核发拆迁公告前自行直接支付。
(二)如乙方使用由甲方提供的位于安臵房安臵被拆迁人时，住宅房屋按房产面积元/㎡计算，并按本合同第五条的有关约定向甲方结算。(三)实际拆迁过程中，如超出总承包费用，由乙方承担。
五、工程款付款方式
(一)甲方按乙方与被拆迁人签订的拆迁补偿协议的房屋面积，以元/㎡计算，按平方米为一个结算单元。
(二)如乙方与被拆迁人达成作价补偿安臵协议的，甲方按上款规定划拨工程款，其中应支付给被拆迁人的补偿安臵款由甲方凭补偿安臵协议在办理产权交换时直接支付给被拆迁人。余额部分支付给乙方作为办理本合同规定由乙方办理的各项拆迁手续以及支付补偿给被拆迁人的搬家、停业、有线电视、电话、煤气等相关的工程款，在移交房屋给甲方时付清，并由乙方统一出具收款发票或凭证给甲方。(三)鉴于本合同是按现行等价有偿的补偿安臵政策执行，如被拆迁人选择由甲方提供的位于屋作为安臵房的，按以下方式结算工程款:
1、拆迁房屋的每平方米房价与乙方承包单价元/㎡之间的差价，参照第五条第(二)款支付办法，由甲方支付给乙方，乙方出具收款发票或凭证给甲方。
2、被拆迁房屋的房价与安臵房房价的差价，由乙方通过签订拆迁补偿协议与被拆迁人确定，甲方收取该差价，并出具收款发票给被拆迁人。
3、乙方与被拆迁人签订的房屋拆迁补偿协议单价不足元/㎡的由乙方补足，超出元/㎡的作为乙方的奖励款，其中双方按比例分成，在乙方完全按本合同约定全部完成安臵补偿、移交所有房屋和办妥结案之后个月内支付。
4、拆迁公房部分，如被拆迁人选择永迁，乙方凭购房合同经甲方审核同意后，购房单价低于元/㎡，甲方一次性拨付购房款给乙方，余款待公房房屋腾空后付清。
5、本合同签订天内，甲方支付万元给乙方作为拆迁工程启动金，该启动金在首期工程款结算中扣除。
六、保证金支付及退还方式
(一) 乙方在签订本合同后天内向甲方支付万工程保证金。
(二) 待完成拆迁结案后个工作日内，甲方将万工程保证金退还给乙方。
七、拆迁工程验收
(一)拆迁范围内的被拆迁人全部迁出后，乙方办妥拆迁结案手续并通知甲方后，甲方应在收到乙方通知个工作日内给予验收。