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房屋建筑协议书
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
甲方在于都县拟建砖混结构住宅楼一栋，现发包给乙方承建，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合该工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：
一、工程概况
1.建筑面积：按规划设计图纸各层水泥楼面面积计算，该工程必须严格按图纸设计标准和要求进行施工。
2.合同价款：甲方按以下价格将工程发包给乙方承包：主体工程每平方米元，另外每平方米再付叄拾圆（￥30）安全防护措施费。
3.承包要求：（1）乙方承包主体工程，基础一米以下另算；（2）四面外墙等材料甲方承担（3）内墙水泥砂浆打底；（4）楼梯踏步、地面门窗材料甲方承担；（5）在工程施工过程中的水、电、路三通等一切费用由甲方承担；（6）施工过程中，每层补助伙食费、交通费等人民币元。
二、承包方式
1.本工程采取由乙方包工包料形式，在建筑过程中遇材料价格上涨一律按协议所定造价以上另算。
2.如在施工过程中需要变更设计，必须由甲方同意且有变更设计的书面通知方可变更，变更发生的增减价款协商解决。（备注：钢筋
每吨单价超过元、红砖每千口单价超过元、水泥每吨单价超过元时，差价由甲方承担。）
三、建筑材料
1.水泥：标准425#水泥。
2.钢筋：三山牌，江西新余、南昌钢厂、萍乡钢厂或福建三明生产的国标产品。
3.红砖：外观和强度必须符合建筑标准，强度达到MU10以上，平整度好，棱角分明，烧制火功到位且达标，使用前必须先浇水。
4.砂浆：按图纸设计变更要求配比。
5.模板：用胶合板，安装中模板平整。
四、工程价款结算
开工前，甲方预支付乙方总工程款的百分之五，在施工过程中，先期乙方浇注完该层楼面后三天内甲方付该层的百分之三十工程款，粉刷施工时制服百分之五十工程款。工程主体完工交付使用后付完总工程款，另押总工程款的百分之二作为质量保证金。
五、竣工日期
乙方保证在年月日开工，在年月日主体工程必须封顶，在年月日前必须全面完工并交付使用。
六、乙方责任
1.严格按设计和国家施工规范要求进行施工，工程完工验收依据国家现行质量检验标准执行，工程验收质量必须达到合格以上。
2.严格按照国家有关建筑工程施工安全规范、操作规程及文明施
工要求进行施工。在工程施工过程中的一切安全责任及由此引起的经济、法律责任均由甲方负责。
3.每道隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方进行检查验收，甲方需在二十四小时内验收，否则默认为验收通过。验收合格后方可进行下道工序施工。