大学生的毕业实习工作报告
随着社会一步步向前发展 , 报告的适用范围越来越广泛 , 多数报告都是在事情做完或发生后撰写的 。那么你真正懂得怎么写好报告吗?下面是小编整理的大学生的毕业实习工作报告 , 欢迎阅读与收藏 。
一、实习单位简介:
置业有限公司是**控股集团股份有限公司下属子公司 , 专业从事房地产开发 。自1992年建立以来 , 公司成功开发了周家边、陈河沿、翠中、万信、人丰、泰和家园等几个小区和吴家塘住宅、孔雀小区的部分住宅以及维科工业园区的代建项目 , 累计开发和交付的建筑面积达100多万平方米 , 部分住宅还荣获“优秀住宅小区”、“甬城最喜爱的十大楼盘”等荣誉称号 , 成为宁波市具有良好信誉的房地产开发企业 。
二、实习主要内容:
本部主要有以下几个部门:拓展部 , 销售策划部 , 工程项目部 , 总师办 , 综合办 , 财务部 , 我在各个部门轮岗 , 主要集中在前三个部门 , 熟悉部门运作流程以及部门间如何合作 , 进而同各部门人员和部门经理建立良好的关系 , 以便在今后工作中减少障碍 , 在加强了交际能力的同时也学到了不少知识 。比如:
1、地产市场和投资知识:
房地产市场的主要特点:
①交易的物质实体不能进行空间位置上的移动 , 只能是无形权益的转移;
②交易的对象非标准化 , 是一个产品差异化的市场;
③是一个地区性市场;
④容易出现垄断和投机;
⑤较多地受到法规政策的影响和限制;
⑥一般人非经常性参与;
⑦交易的金额较大 , 依耐于金融机构的支持与配合;
⑧广泛的房地产经纪人服务 。
2、工程基础知识:
建筑物的分类方法 , 建筑工程图的构成以及建筑总平面图、平面图、立面图、剖面图的主要内容和作用 , 建设工程的费用构成 , 施工图预算的编制依据和编制步骤 。理解熟悉:建筑设计基本要求和建筑构造的基本知识 , 建设工程概预算的分类 , 建设工程预算的编制步骤和内容简单了解:建筑材料、建筑设备、智能建筑的一般知识 , 建筑装饰材料的分类以及建筑装饰效果的评价方法与去年大纲比较:“建筑工程概预算”归入“建筑工程基础知识” , 单列“房地产测绘” 。
3、规划基础知识:
控制性详细规划的控制体系 , 城市用地评价的基本内容理解熟悉:城市总体规划、城市分区规划、城市详细规划、城市用地分类简单了解:城市规划的作用、任务、体系和管理系统 。尤其是在拓展部所进行的可行性研究的重要性 , 要是一旦规划偏离实际 , 直接会导致项目的亏损 。
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