山地租赁合同怎么写？( 三 )

承租方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲乙双方友好协商，就“山地租赁”事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、承租山地地点：山地地名及四周。
二、承租山地面积
承租山地的面积为__________ 亩山地，面积以实际量度面积为准。
三、承租用途
办农业养殖场及发展其相关产业。
四、承租期限
承租期限:自按甲乙双方签订合同之日起三十年。
自年月日至年月日止。如租赁时间到期（除政府征用外）如乙方还需承租，甲方应按优先续签办理租赁合同。
五、承租金及支付办法
租金：第一个十年：按__________元/亩，支付办法：十年一付，即人民币_______________元，大写：。
第二个十年：按__________元/亩，支付办法：十年一付，即人民币_______________ 元，大写：。
1 第三个十年：按__________元/亩，支付办法：十年一付，即人民币_______________元，大写：。
六、山地及苗木的所有权、使用权
1、甲方所出租的山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用作抵押或被查封的商品用地。
2、在承租山地上原有的甲方所种植的原有林木、果树等经济作物经清点计算后由乙方一次性补偿后（具体补偿金额由双方协商确定），直至合同期满之内甲方不得再提出补偿要求。
3、从本合同生效之日起至合同期满止，期内乙方所种植的林木、果树等经济作物以及建造的房屋建筑物等，产权归乙方所有。
七、甲方的权利责任和义务
1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地出租给乙方经营，并经过村委会同意，保证乙方的承租程序合法。
2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，除甲方赔偿乙方一切经济损失（包含所有的房屋建筑及相关设施）外，还要赔偿乙方违约金，违约金金额为每年租金贰拾倍，甲方并承担相应的法律责任。
3、甲方必须确认山地为自己承包的山地，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因造成乙方在承租山地范围内部分山地无法经营生产的，乙方有权从应付甲方的山地租金中扣除无法经营生产造成的损失。
4、甲方应全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，
5、现有的道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象。
【山地租赁合同怎么写？】6、协助乙方取得合法经营的相关手续。
7、维护乙方的承租经营权和生产管理秩序，防止村民以任何形式破坏乙方养殖场内房屋或其他财产的行为。