二、专业技能、服务意识的提升 。
物业管理安保服务为园区提升的治安防范、消防监控、存车管理、车辆登记、检查等,尤其是相应的消防演练和专业技能的学习 。要求保安的服务质量和专业素养的提升 。有预防处理治安事件、防范控制火灾事故、控制消除危机事件等,建立维护正常秩序、保护园区和业主利益安全 。
三、岗位职责、对客沟通、品质提升
1.熟悉物业管理区域内的治安、消防、存车管理情况及业主情况 。
2.根据物业服务合同及公司的管理要求,编制保安工作计划并组织员工加以实施 。
3.根据保安工作计划,负责组织安排保安班组的日常工作 。
4.监督、检查、指导保安班长的工作,全面掌握保安人员到岗和值勤情况 。
5.关心保安队员的生活,了解保安队员的思想状况,对保安队员进行业务培训 。
6.根据物业管理区域的治安情况,妥善安排保安队员的工作,以适应情况的变化 。
7.根据公司制定的突发事件应急预案,合理安排保安人力,消除各种不安全因素 。
8.按月检查各班组任务的执行完成情况,并给予相应的奖励处罚 。
9.经常与当地的公安、交警、消防等部门联系,聘请他们给予业务指导和帮助 。
10.注意降低无效成本、实施点滴节约,减轻公司的负担 。
11.及时完成公司交办的其他任务和临时行工作 。
12.确保物业管理区域内的治安、消防和存车的安全 。
13.并且做好相应的登记记录和存档 。
14.加强各园区巡逻的频率,对园区的死角、围墙四周、地下室等地方重点排查 。
四、各部门的协调
积极配合物业其它兄弟部门的工作,不分份内份外,以公司利益为重,不计个人得失 。
西安XXX物业秩序维护部
20xx年X月X日
秩序维护部工作计划怎么写?
20xx年秩序维护部作为物业公司其中的一个部门,在公司领导的指导和帮助下,部门全体人员以饱满的工作热情和积极的思想勤勤恳恳,兢兢业业地完成本职工作及上级领导交给的各项工作任务 。
在新的一年里,秩序维护部将坚持把提高全体人员的综合素质做为一项重要工作来抓,加强培训力度,不断提高业务技能,在此基础上加强军事及体能训练,从而达到提高综合素质的目的 。在做好本职工作的同时,积极配合其他部门做好各项工作 。做到分工不分家,以大局为重,从公司的利益出发,为更好的体现出我们的服务形象,提升公司的品牌,20xx年计划将围绕工作有计划、计划有实施、实施有反馈、反馈有检查、检查有整改、整改有复查的思路及以下几个方面开展工作:
一、消防安全
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