六、若甲方不供房款超过_________个月 ， 乙方有权协助按揭银行处分该房屋 。
七、若发生下列情形之一时 ， 乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方 。
1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限 ， 低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交 。
八、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 。
2、本合同在履行过程中发生的争议 ， 由双方当事人协商解决 ， 也可由有关部门调解；协商或调解不成的 ， 按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉 。
九、本合同一式二份 ， 甲乙双方各执一份 ， 签名或盖章即时生效 ， 均具有同等法律效力 。
甲方（签章）_______________代理人：_________________
_________年____月____日
签订地点：_________________
乙方（签章）_______________经办人：_________________
_________年____月____日签订地点：_________________

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