维修设施的合同怎么写？

消防设施维修保养合同书
甲方：廊坊市志晟电子有限公司乙方：廊坊市宏安消防科技有限公司
为保证志晟电子自动消防设施的正常运行，根据《消防法》、《合同法》及其他相关法律法规之规定，遵循平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，甲乙双方经过友好协商，就消防设施维修保养事宜达成如下约定：
一、维保期限：
自2016年月日起至年月日止，合同期为三年，合同期满，自动解除；双方如协商一致，可以续签合同。
二、维保范围：
1、火灾自动报警系统；
2、自动喷水系统；
3、消防给水系统；
4、火灾事故广播及通讯系统；
三、维修保养工作目标及适用标准：
乙方应利用自身专业的设备以及专业技术人员，对医院消防系统进行全面维护、保养、监测及改造，使消防设施之性能达到原消防设计要求，使之处于良好的运行状态，使之符合有关消防规范及标准要求，使之在预防火险以及有效防范火险方面发挥应有之作用。
维保保养适用之标准包括（但不限于）：
A、《火灾自动报警系统施工验收规范》GB0166----92 B、《火灾报警控制器通用技术条件》（1995年修订版） C、《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ184-----85 D、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261----05 E、《建筑灭火器设计规范》GBJ140----90 F、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-----05G、《气体灭火系统施工及验收规范》CD50263-----97
四、维保方式及内容（均由乙方独方完成）：
承担本合同维保项目的维护工作，定期检验、定期试验以及日常维护保养和维修，若甲方有重大活动时，乙方提前做好巡查工作，确保活动期时系统运行安
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全，适逢法定节假日之前，乙方派人员进行消防检查，同时做好各种检查记录。
1、维修保养内容及时间要求： A、火灾自动报警系统
每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能：
（1）检查复位、消音、故障报警等功能是否正常，如发现不正常，做好记录并处理；
（2）试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；
（3）主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；（4）联动控制柜联动试验。
每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能：（1）试验火灾报警装置的声、光显示是否正常；
（2）对备用电源进行1--2次的充放电试验，1--3次的主备电源自动切换试验，检查其功能是否正常；
（3）对集中报警控制器和区域报警控制器进行监测和清理；
（4）巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向、手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间；