3.促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;
4.协助乙方办理房屋按揭贷款涂销手续;
5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;
6.代办房地产权属转移及变更登记手续;
7.协助交割房源;
8.其他:
第三条 中介服务费
经甲方促成,乙方与买方签订《存量房买卖合同》的,按照的方式支付中介服务费 。
1.由乙方支付 。乙方应向甲方支付总房款的作为中介服务费 。
2.由买方支付 。支付金额由买方与甲方协商约定,甲方须将买方支付的中介服务费金额告知乙方 。
第四条 权利义务
1.如乙方非独家委托甲方出售该房地产后,自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的,本合同解除,甲方应当撤下甲方在网上登记的本合同及房地产信息 。乙方与买方解除买卖合同的,甲方应当及时撤下甲方在网上登记的存量房买卖合同 。
2.乙方取消委托或变更出售条件的,应及时书面通知甲方;甲方已收取买方购房诚意金并通知乙方后,乙方再取消委托或变更出售条件的,乙方应当向甲方支付合理费用元(该费用不得超过中介服务费) 。如乙方非独家委托甲方出售该房地产后,自行与非甲方介绍的买方达成交易的,应当书面通知
甲方解除本合同 。
第五条 违约责任
1.甲方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,甲方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向乙方支付违约金 。
2.乙方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金 。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,协商未能解决的,按下述第种方式解决:
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉 。
第七条 如甲方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除甲方责任、加重乙方责任或排除乙方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据 。本合同共页,一式份,甲方份,乙方份 。
第八条 其他约定:
甲方(盖章):乙方(签章):
经纪人及执业证号(签章):委托代理人(签章):
日期:日期:
房屋中介服务合同怎么写?
编号:
本合同当事人
委托人(甲方):
中介人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:
第一条委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:
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