公寓|未来买多套公寓收租好吗 _出租

对于手上有点闲钱的人来说，总是会想办法如何用钱生钱，如果买房成本太大，又不想一直把钱放手里，买公寓投资其实也是一个比较靠谱的选择，当然也得看你购买的是住宅型公寓还上商用的，地段也很重要，选择对了收益回报率还是不错的。
【公寓|未来买多套公寓收租好吗】
文章图片

未来买多套公寓收租好吗
如果你有很多钱没出花的情况下，暂时看来，如果没有其他更好的投资项目，买公寓也未尝不可，钱是越来越贬值，但是房子一直在那里。
全国大部分地区房价下调，其实现在买是很划算的，开发一块地成本在那里放着，再便宜总不可能白送吧？等泡沫消了，捞干的买，肯定稳。就要现房，即买即住更好，销售员说什么期房有前景，你别听一手交钱，一手交货。
很多人都觉得房价忽高忽低的时候租房子最保险，公寓在这个时候一定有市场的，即使房价再下调，房租也不会越来越低的。反正也不打算卖，涨价跌价都跟你没啥关系。
放心买，不亏。

文章图片

公寓全款买下来租出去合算吗
有闲钱，有能力的话，买一套出租蛮好的。
不过购买的时候要注意地段位置，看看周边配套，尤其是高档写字楼CBD是否离得近。
一般租住这种拎包入住公寓类型的以白领为主。
至于大学城附近，还是斟酌清楚，学生毕竟还是学生，有钱的学生本来就比例小，还要出来租房的就会更少，而且还客源不稳定。
所以投资这种公寓最好一定要买靠近金融办公区附近的。

文章图片

公寓总价+装修24万月租1000元划算吗
月租1000，年租1.2万，投资24万，年资金回报率5%。
1.5%的年资金回报率，在中国的房屋租赁市场是相当高了。普遍意义上讲，很划算。
2.中国还有一个特点，投资房地产方面，租金回报只是一小部分，房屋的升值才是大头。所以，你投资的公寓二手价格是否会涨，才是“划不划算”的关键。
3.最后，还要根据个人的投资资源情况判断。如果你有更好的投资渠道，买公寓出租就不划算了。
以上三个维度综合判断，才知道是否“划算”。