物业三标一体是指什么 _是指

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物业三标一体是指在实行物业管理的并已成立业主大会的住宅小区内，由社区居委会，业主委员会，物业服务企业三方在平等合作的基础上，建立起的物业管理小区联合工作组，通过建立相关制度，全力打造和谐，模范小区。
通常情况下是指，三标是指ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证和ISO18001职业健康安全管理体系认证。。三标一体化管理就是这三个一起做。一起建立文本化的手册和程序文件，一起运行一段时间看体系运转是否合理有效，一起让认证机构做第三方认证审核获得认证证书。
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一字口诀
1 一机一箱一闸一漏：指现场机器、设备用电安全方面的要求：一台用电设备应有一个专用开关箱，开关箱内有一个隔离开关(一闸)和一个漏电保护器。2 一证二单：指用于工程的材料必须具备正式的出厂合格证、材质证明单和现场抽检合格的化验单。3 一岗双责：在建设工程上指某一具体工作岗位兼有双重责任，强调了每个工作岗位的安全责任，即该岗位的本职工作职责，和安全职责。二字口诀
1 两证：指现场主要管理和技术人员必须具备的《资格证书》和《岗位证书》。2 两不一建：在建设施工中，铁道部强调必须牢固树立“不留遗憾、不当罪人、建不朽工程” 。三字口诀
1 三废：指环保中需要妥善处理的“废水、废气、废渣” 。2 三控：指施工过程中的控制：事前控制，事中控制，事后控制。质量控制的关注点应在事前预控。也指“质量、进度、投资”三大控制。3 三保：指对施工的一般要求：保质量，保安全，保进度。4“三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设。5三公：指考核和评比工作中的三项原则：公开、公平、公正。6 三令：指需报经业主同意后，由总监签发的开工令、停工令和复工令。7 三方：指工程建设管理体制中的“三方”：项目业主，承建商和监理单位。8 三全：指质量保证体系中的全员工、全方位、全过程的质量管理。9 三检：指施工中的自检、互检、交接检或专检。10 三工：指每项施工过程中，技术和质检人员应该做到：工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。11 三讲：指施工过程中的三次讲安全：上工前，讲安全注意事项;施工中，讲安全操作重点；收工后，讲评今天安全情况和经验教训。12 三违：是指“违章指挥，违章操作，违反劳动纪律”的简称。13 三网：即电信网，宽带网，电视网。14 三电：即电力，电信，广播电视设施。15 三同时：指工程建设中的环境和水土保持要做到与工程主体施工同步，即同时设计、同时施工、同时验交。必须同时一步到位，不留后患。16 三工序：指在每道工序施工中，要求施工人员应该做到：检查上工序，保证本工序，服务下工序。17 三复核：指在测量工作中，要求测量人员间的换手复核、技术负责人复核和总工复核。也指在现场技术和质量控制工作中，要求技术负责人复核、质检工程师复核和监理工程师复核。18 三不伤害：指不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害。见后面“四不伤害” 。19 三定制度：指机械设备管理中的“定人、定机和定岗位责任”的制度。20 三不交接：指施工工序间的交接：无自检记录不交接，未经质检工程师验收合格不交接，重要部位未经监理工程师签认不交接。21 三个凡是：凡是工序都有标准，凡是标准都有检查，凡是检查都有结论。22 三级配电：即供电系统的总配、分配、开关箱三级。安全用电要求三级配电，逐级保护。23 三通一平：开工前施工现场需要具备的条件：路通、水通、电通以及场地平整。若说“五通一平”：应加上通讯(含网络)和通气;若说“七通”：应再加上通邮和通热力。24 三全一综合：指全面质量管理的要求和方法。即全过程的、全部质量的、全员参加的管理以及综合运用经营管理、专业技术和数理统计的方法。25 三管四线：指隧道施工保障工作中的 “三管”：通风管、高压风管、高压水管;“四线”：动力线、照明线、运输线和通信线。26 三宝四口五临边：指现场安全检查中的部分项目。①“三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设。②“四口”：指楼梯电梯口防护、洞口坑井防护、通道口防护、阳台楼板屋面等的临边防护。③“五临边”：即在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边的安全防护设施。27 三标或三证体系：指企业的质量管理标准体系、环境标准体系、健康安全标准体系，在企业简称“三标”，拿到证书了又叫三证体系或三证合一。28 三标一体化：是指方针目标统一化;管理职能一体化;体系文件一体化;过程控制协调化;绩效监控同步化;持续改进综合化，简称“三标一体化” 。29 三标一体化认证：简单地说就是将质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)三个管理体系一体整合认证。30 三级安全教育：公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。第一级：公司级，内容是国家的大政方针，和公司在安全方面的政策;第二级：项目部级，内容是项目部关于安全的管理制度；第三级：班组级，内容是具体的安全操作规程和作业注意事项。一般来说，班组一级的内容最为实在，因为它切实关系到个人的安全。31 三相五线制：指具有专用保护零线的中性点直接接地的系统(叫TN-S接零保护系统) 。三相电;加五根线：三相电的三个相线(A、B、C线)、中性线(N线)；以及地线(PE线) 。32 三台阶七步法：指土层或不稳定岩体隧道或大断面隧道三台阶七步开挖法，是以弧形导坑开挖留核心土为基本模式，分上、中、下三个台阶七个开挖面，各部位的开挖与支护沿隧道纵向错开、平行推进的隧道施工方法。33 三阶段四区段八流程：指路基填筑中的阶段和区段划分，以及具体施工流程。①“三阶段”：准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段；“四区段”：填筑区、平整区、碾压区、检验区；②“八流程”：施工准备→基底处理→分层填筑→摊铺整平→洒水或凉晒→碾压夯实→检测验收→整修成型。34 三超前四到位一强化：指隧道施工必须强调的关键环节。“三超前”：指超前预报、加固、支护；“四到位”：工法选择、支护措施、快速封闭、衬砌跟进到位；“一强化”：强化量测。四字口诀