第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押 。
第十六条 合同解除条件
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任 。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；
2、乙方改变租赁物用途的；
3、乙方转租的；
4、乙方拖欠租金达三个月的；
5、乙方拖欠职工工资达二个月的；
6、乙方拖欠税费达二个月的；
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；
8、乙方违反本合同第十五条规定的；
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的 。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；
第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日 。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行 。
第十八条 因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任 。
第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理 。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任 。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，承担修缮责任 。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失 。
第二十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼 。
第二十一条 本合同一式四份，具同等效力 。本合同未尽事宜，双方可以另行商定 。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为 。
以上协议双方共同遵照执行 。
甲方：洪湖市********公司 乙方：
法定代表人：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
（乙方联系地址为****饭店）
20xx年*月*日

饭店租赁合同如何写？

出租方：洪湖市********公司（简称甲方）
地址：
承租方： （简称乙方）
住址：
身份证号：
合同签订地点：洪湖市城关
为了促进****饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过） 。
第一条 ****饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面 。
第二条 租赁期从 年 月 日至 年
月 日 。
第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年 。

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