杭州市租房协议样书( 四 )

58同城的暗示罢了。
中介会在58同城和赶集网上发布各种租房信息，各种价位都有，因为他们的手上的房子确实很多，另一方面他们也会每天不停地在58同城和赶集网上刷屏，不停地发布租房信息，不是因为他们手上的房子太多了，而是为了刷存在感，因为新发布的信息会放在首页，而昨天发布的信息会被新发布的信息压到N页之后。还有就是你在网上面看到的那个房子的照片可能不一定是你线下看到的那个房子，实际上中介自己也不知道哪套房子对应哪套房子，他们只不过在网上发布一个信息，吸引眼球。而且有的时候他们会把某一套市中心的房子的价格标得很低，让你一下子被吸引住了。比如说我在杭州市中心这边就看到一个一人住的单间价格是500元/月，还有独立卫生间。同志们想一想！在杭州这种省会级城市的市中心能租到500元/月的房子，是不是太便宜了。你就想打电话去咨询，那么中介的目的就达到了，中介就是想吸引眼球。你打电话过去咨询，他话没说两句，就会让你到他们的办公地点去（中介办公地点可能和被租的那套房子相隔十万八千里）。然后把地址发给你，你为了不错过这么便宜的房子，就抓紧时间跑过去。好不容易找到他们那个非常难找的办公地点，他们连茶水也不给你倒，能有个地方坐下来就很不错了。接着简单问几句，就把一份合同拿给你看，说让你看看，没什么问题就签吧，再把代理费和服务费共400元给交了（TMD，我什么房子都没看，就让我签合同交钱）。而且那个合同霸王条款很多，交钱容易退钱难。他们会跟你说交完钱我们才能带你看房，看到你满意为止，如果都不满意可以把钱退给你，其实这都是忽悠，合同上的写法是服务费100元是不退的，代理费300元只能退一半，而且是一个月之后退，并且是一个月后的那一两天可以把钱退给你，过了那个期限就不退钱了。当时他劝你签合同交钱的时候，会说得天花乱坠，什么可以当天入住，可以短租，可以立即和房东签合同??都是狗屁，交完钱后他们就不认账（所以当时你最好用手机录下来作为以后的证据）。你问他当时你不是跟我说可以当天入住，可以立即和房东签合同，价格当时不是500元吗？他一定不会承认的，他会说谁告诉你是什么什么??反正找中介有你气受！
你签完合同交完钱后，他会很热情的给你一个名片，让你去找业务员带你去看房子，车费自理，然后你就在杭州城的桑拿天里到处跑吧。比如说业务员带我去看朝晖二区的一个房子，房子在一楼，当时中介跟我说是500元/月，看房子也就一分钟，业务员就问我，你能接受最高的价格是多少？我当时满腹狐疑，最后说了600元/月，业务员脸色有点差，最后跟我说这房子600元/月。我说中介跟我说是500元/月啊，他说谁说的，没有的事，就600 。（这时候你就知道中介有多不要脸了，他们就指这个吃饭了，真可谓是一人做中介，全家不要脸！）看完这个房子之后，我问他还有其他的房子吗？他说朝晖二区这边就这一套了（说话时一点好气都没有！），绿洲花园那边有一套没有空调，凤起路那边也没有空调，价格都要800多，这时候你就只能跟着业务员到处看房子了，业务员态度还非常不好，对你关心的问题要么支支吾吾，要么就是不承认。中介之前的承诺全都是狗屁，反正他们只是说说，你有没有录音，他们的承诺又没有写在合同里，所以他们才不怕你把它们怎么样呢。你这时要是要他们退款，他们的态度会变得更差，而且会把合同拿出来给你看，只能退一半，而且是一个月后才能退，并且是一个月后的某两天才能退，过了那两天就不退了。总之，你斗不过他们，你是弱势。即使报警也作用不大。首先你想一想你怎么样才能让警察出警？诈骗？抢劫？这些都不是啊，而且现在真正为民办事的警察早就累死了，剩下的那些都是、、、、、俗话说官官相护，那些中介能把生意做起来，能在一个城市立足，他背后能没有点势力吗？能没有点保护伞吗？如果中介连各个关节都打不通还想做生意？所以我个人认为中介和派出所会有一些"军民鱼水情" 。杭州这种桑拿天谁不想坐在办公室喝喝茶看看报纸？谁会愿意到处出警？即使你能把警察叫来，人家中介也有白纸黑字的合同，人家也是和你签合同的，也不是抢你的钱，警察也没什么办法，弄不好警察站在中介那边还会让你更生气！即使警察站在你那边帮你把钱要回来了，而且是全额要回来了，估计你也惹了一肚子气，气得你吃不 2