个人房屋租赁合同( 二 ) 「问人人知识网」

（2）甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，甲方须退还押金、乙方已支付但未使用的租金，并支付押金的一倍作为违约金，如违约金不足以弥补损失的，甲方还应继续承担赔偿责任。
A、逾期交付房屋达15天以上的； B、无约定或法定理由，提前收回房屋的；
【个人房屋租赁合同】C、房屋存在产权及使用纠纷，致使乙方无法继续租赁的。
2、乙方的违约责任
（1）乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一天，应按月租金的5%向甲方支付违约金。（2）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，没收押金作为违约金，如违约金不足以弥补损失的，乙方还应继续承担赔偿责任，但应退还乙方已支付但未使用的租金及其他相关费用。
A、逾期支付租金达15天以上的； B、无约定或法定理由，提前退租的； C、擅自将该房屋转租、转借给第三方的； D、擅自拆改结构或改变用途的； E、利用该房屋进行违法活动的。
（3）租赁期限届满或合同终止时，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
六、争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，则任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，双方相互不承担违约责任。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式贰份，合同方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋，面积为㎡，楼室厅，租给乙方作为使用。并附设施（水、电、煤气、有线电视、太阳能、）。
二、乙方的租房期为年月日起至年月日止，为期年（月）。
三、租金每月元，按支付，合计人民币元（大写：），乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。
四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月，有线电视费元/月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。