官方回应国家画院违建别墅:2016年已停建,将改安置小区

【官方回应国家画院违建别墅】关于中国国家画院龙门美术中心20套违建别墅被没收事件 , 洛阳市洛龙区委宣传部回应《中国新闻周刊》称 , 龙门美术中心的美术家公寓是2015年开始建设的 , 当时空间规划“多规合一”的政策尚未出台 , 该项目符合土地总体利用规划 , 所以开工建设 。开工建设后 , 发现该项目不在城市四期总体规划之中 , 无法进行审批 , 所以在2016年停止建设 。当时希望在完善相关手续后继续建设 , 但由于多方面原因 , 一直没有完善手续 。
4月16日 , 洛阳市洛龙区人民政府网站发布《关于中国国家画院龙门美术中心违建别墅调查情况报告》称 , 中国国家画院龙门美术中心建设的10栋20套美术家公寓被认定为违建别墅 。
报告称 , 根据河南省违建别墅清查整治有关政策:“2018年底‘多规合一’符合土地利用总体规划和城乡规划之一的 , 视同符合规划 , 可以不予拆除 , 予以没收或者保留” 。因此 , 龙门国画院项目符合土地利用总体规划 , 不符合城乡规划 , 洛龙区政府区长办公室会议研究予以没收 , 并办理没收程序 。
洛龙区委宣传部一位工作人员告诉《中国新闻周刊》 , 这些违建别墅的后续计划 , 是调整划拨到龙门园区管委会的一个安置小区 , 作为配套设施来进行统一规划 。
关于违建别墅的处置 , 2019年修订的《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定 , 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的 , 限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施 , 恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的 , 没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施 , 可以并处罚款 。
据中国国家画院官网信息 , 中国国家画院龙门美术中心由中国国家画院与洛阳市政府、洛阳画丰美术文化产业园有限公司共同打造 , 项目总占地515亩 , 龙门美术中心占地50亩 , 专题美术馆占地240亩 , 美术家公寓画室占地225亩 。
2019年5月30日 , 当地有市民投诉中国书画龙门美术园圈占农田盖别墅 , 影响当地生态环境 。5月31日 , 洛阳市自然资源和规划局在洛阳网百姓呼声栏目回复网民投诉称 , 经调查 , 网民投诉的地块占地单位为中国国家画院龙门美术中心 , 改该用地已经河南省人民政府《关于洛阳市2015年度第一批乡镇建设征收土地的批复》(豫政〔2015〕1137号)批准征收 , 土地面积357亩 , 洛龙区政府也已实施了征地拆迁 , 并签订了征地协议 , 征迁补偿全部到位 , 共计6910.1092万元 , 其中征地费用2168.5万元 , 附属物拆迁费用3000万元 , 土地报批费用1741.6092万元 。国画院在项目范围内已建成两个美术馆 , 一个面积为600平方米 , 另一个面积为500平方米;建设有8栋500平方米的公寓楼 , 其中2栋公寓楼未建成 。