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转换后房贷会马上降吗
不会。
现在就算你转换了，今年也降不了了，最快要明年1月1号开始才会降。
央行规定，房贷利率参考每年12月分的LPR，所以每年只有一次调整的机会，今年已经过去了，最快就明年初才会降。
现在5年期LPR是4.75%，而5年期房贷是4.8%，也就是说，如果现在转，这一年LPR不再升的话（大概率不会升，因为今年经济形势大家都明白，只会继续降）明年肯定会降。
所以，大胆转，世界处于降息周期，未来可能负利率，不降是小概率事件。

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由于LPR是随市场经济活动变化而变化的。全球经济宽松，很多国家都出现负利率。预测我国也会进一步下调利率来刺激消费，拉动经济增长，LPR有进一步下调空间。如果剩余贷款所剩期限不多，建议就不改了，如果剩期限还很长，建议随市就利。

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