装修公司的规章制度如何写?( 八 )


2、审批通过后与物业公司签订《xx名居装修管理服务协议》 。3、按照《xx名居房屋装修预交押金和收取综合服务费的标准》收取押金 。
4、工程完工后,经物业公司验收,无违章或渗、漏、堵、损坏等情况.可退回押金;若有上述问题,从押金中扣除赔偿费用和罚款,多退少补;完工半年内,如发现上述问题,由装修户负责修复和赔偿 。5、工程验收合格后,物业公司收取管理押金的10%作为管理服务费,包括施工队伍的管理、装修人员出入证、施工许可证等 。
6、住户装修申请时必须缴清所有费用方可办理装修手续 。【装修范围】 1、不擅自改变房屋的柱、梁、版、承重墙、屋面防水隔热层,上下水管道、电路等;
2、屋面面积只许凿毛,地面装修材料不准用超重材料,地面装修材料厚度不得超过50毫米;
3、不得封闭阳台、平台或改变阳台、平台的用途;
4、不得擅自改变原有外门窗的规格、形状以及外墙面的装饰; 5、空调室外分体机必须按物业管理公司指定的位置安装,打洞时必须由专业人员进行操作,以防外墙破损,并保证空调架必须按规定进行粉刷;
6、不随意改动有线光纤线路、网络线路,并留好检测口; 7、禁止改动煤气管道,若确需改动必须到市煤气公司营业所申请,由煤气公司负责改动;
【装修施工管理】
1、装修时间必须在上午8:00—12:00、下午14:00—18:00,不得擅自延长装修时间,以免影响他人的休息,只有无噪音的工作经过向物业公司申请批准后方可按规定延长 。
2、装修垃圾应该及时的清运,按物业公司指定的位置和时间进行堆放、清运 。
3、如额外使用公用设施,如:供电增容等,还应承担相应的费用 。
4、施工人员必须在物业公司保卫部根据相关规定备案登记,办理出入证 。
5、非房屋所有权人进行装修应出据房屋所有权人的同意书、委托书或相关书面证明;
【违章装修处罚】 1、责令停工 。2、责令恢复原状 。3、扣留或没收工具 。4、停水、停电 。5、赔偿经济损失 。6、视情节扣除管理押金 。
7、根据省、市、区的有关规定进行罚款 。以上几种处罚可同时进行 。
装修装饰公司工程部经理岗位职责及管理制度主要有以下几点: 一、工程部经理严格遵守国家有关法律、法规和总公司各项规章制度,恪守职业道德 。
二、服从总公司领导,努力提高自身,积极参与公司重大决策 。三、努力加强团队建设,积极配合其它各部门开展工作 。四、认真做好各装饰工程的施工组织计划,做好装饰项目经理工作安排,做好施工班组调度,确保施工正常进行,做好施工管理 。五、做好装饰工程内控的监控,认真参加合同报价评审,确保工程利润的实现 。