现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同 。
虽然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些计算方式上能很快的分辨出二者的区别 。


两者的首付款方式不同，一般二手房都会有银行对其价值进行评估，大多数二手房的评估价值都会比新房低 。


所缴的税费也大不相同，新房只需要缴两种税契税与城市维护建设税；而二手房需要缴契税、营业税、个人所得税，但是现在营业税已经被取消了 。


新房都是自行交易，而二手房一般是自行交易和中介的委托交易两种方式，购买新房的程序比二手房的程序简单的多 。

【新房与二手房有什么不同】

• 神兽|中国十大传统神兽,中国神兽有哪些
• 《自卑与超越》读后感锦集
• 三金|三金算彩礼还是算赠与
• 人与人最舒服的关系：降低期待
• 人与人之间最大的差距：思维模式
• 筐出未来-过去与现在
• 《重写晚明史：朝廷与党争》的读后感大全
• 美丽心灵
• 新房|为什么新房不要中介费
• 中介|通过中介买新房血泪教训