上海市住房和城乡建设管理委员会官网：http://zjw.sh.gov.cn( 二 )

（十）执行估价报告备案和遵守行业自律情况。估价机构和房地产估价师贯彻执行本市房地产估价报告网上备案的情况；估价机构、注册房地产估价师、评估从业人员是否有违反本市房地产估价行业自律的行为，以及“两承诺”的履行情况。
三、检查安排与要求
检查采用“机构自查和实地检查”相结合方式进行，具体安排和要求如下：
（一）机构自查。2021年10月25日前结束，各估价机构应当按照本通知的要求，认真对照自查，并及时改正存在的问题。
自查报告和附件1、2（均需加盖机构公章），请于2021年10月25日前报送；附件3（需加盖机构公章），请于2021年1月20日前报送。
上述材料一式二份，估价机构应当在规定的时间内报送我局房地产市场监管处，并同时报送市房地产估价师协会。
【上海市住房和城乡建设管理委员会官网：http://zjw.sh.gov.cn】自查报告，需附以下证明材料：估价机构所有人员的社会保险证明、人事档案管理证明、房地产估价师注册证书（其他专业领域评估师提供执业证书或证明材料）复印件，退休人员提供退休证，高校教师提供教师证。
证明材料对应时点为2021年10月15日-21日。
（二）复核检查。2021年10月30日前完成，通过“全国房地产估价机构备案管理系统”、“上海市房地产估价报告网上备案管理系统”进行交叉比对，核查估价机构的备案条件和等级条件。
（三）实地检查和报告抽取。2021年11月30日前结束，检查组到被检查估价机构的具体时间另行通知。
实地检查，实地检查估价机构的数量，原则上不少于现有估价机构总数的三分之一。现场检查要求：被检查估价机构汇报自查自纠情况，检查组对其经营活动、执业情况等进行全面检查，对重点检查内容进行核查，出具实地检查意见。
报告抽取，按照随机抽取的原则，所有估价机构均需抽取一份房地产估价报告（或者咨询报告）用于质量评审，重点抽查2021年自然年度内出具的报告。安排实地检查的，报告现场随机抽取；未安排实地检查的，报告在其提供的目录清单或者本市估价报告备案系统随机抽取。
（四）报告评审。2021年12月下旬结束，评审工作由上海市房地产估价师协会负责，评审标准执行全国统一的估价报告评审标准。
（五）结果公告。具体时间另定，一是将检查合格的估价机构和注册房地产估价师情况在本市行业主管部门门户网站上公告；二是将估价报告评审结果在本市行业主管部门门户网站上公告；三是将检查结果在行业内通报。