土地流转合同怎么写?( 五 )
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(___)字第__________号和成国用(___)字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同 。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止 。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负 。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调 。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成 。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款 。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方 。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金 。
3、甲方应对乙方承担连带责任 。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担 。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续 。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力 。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决 。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效 。
6、本协议一式六份,三方各执两份 。
甲方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
乙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
丙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
土地流转合同怎么写?
甲方(出让方):______镇______村______组,农户姓名____________
身份证号:____________
住所:____________
乙方(受让方):____________
身份证号:____________
住所:____________
为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同 。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
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