项目合同写法怎么样?( 三 )
本合同经双方签字盖章后生效 。
本合同一式两份 , 甲乙双方各执一份 。
甲方:
地址: 电话: 代表人:
乙方: 地址:
代表人: 电话:
2015年 11月20日
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商 , 就位于镇政府旁龙天地产开发项目 (下简称本案)项目事宜现就有关细节 , 达成以下条款 , 双方共同遵守:
第一条:乙方代理权限
在本合同有效期限内 , 甲方委托乙方为本案之国内物业销售独家总代理 。符合当地政府部门规范要求的《商品房买卖合同》的文本由甲方提供 , 若需修改 , 需经甲方书面同意 。乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格进行销售 。
第二条:合同有效期限
本合同自签订之日起生效 , 代理期从合同签定之日起到20xx年6月10日止 。如经双方书面同意 , 可延长合同有效期限 。
第三条:代理面积
甲方委托乙方代理之部分为本案之全部住宅楼及车位 。
第四条:售楼款之收取
诚意金、正式定金、售房款均由甲方收取 。
第五条:本合同乙方请佣之条件所指之售出 , 包括以下情形
1、 合同有效期内 , 由乙方售出着 。
2、 合同有效期内 , 由甲方售出着 。
3、 买方与乙方签定预约单后 , 除买方之原因外 , 甲方不得以任何理由拒绝与买方签定《商品房买卖合同》 , 否则该户视同售出 , 甲方仍应向乙方支付相应之佣金 。
第六条:银行按揭
1、甲方承诺给予买方总价款40%-70%之1至30年银行按揭 , 非经甲、乙双方书面换文同意任何一方不得随意更改 。
2、店面、车位亦应享有总价款50%以上之1至20年银行按揭 。
第七条:本案约定买方之付款方式
1、一次性付款 。(签约付90% , 交房前15日付10% 。)
2、住宅首付30%至60% , 银行按揭为总价款之70%至40% 。店面、车位首付50% , 银行按揭为总价款之50% 。
第八条:广告费支出
1、本案之广告费由甲方支出 。
2、本案之总广告预算以物业总值的0.8%为准 , 但不包括现场售楼处及实品屋装修、家具、设备及房展会参展费用 。
第九条:甲乙双方责任及义务
甲方责任及义务:
1、 甲方负责向乙方提供有关工程及销售的政府文件 , 甲方保证乙方按
甲方委托进行的所有销售均系符合政府有关的合法行为 。
2、 甲方负责提供销售所需的图纸及其他文件并就上述图纸文件的有效
性、真实性负责 , 供乙方向客户推广时使用 。
- 首付|交完首付15天没签合同找谁投诉
- 凤凰项目:一个IT运维的传奇故事(修订版)的读后感大全
- 农村口腔社会实践报告写法怎么样?
- 学校运动会广播稿:跑步写法怎么样?
- 股权协议书写法怎么样?
- 大学生驾校社会实践报告写法怎么样?
- 工作自评表自我评价写法怎么样?
- 元旦国旗下发言稿写法怎么样?
- 五年级上册音乐教学计划写法怎么样?
- 酒店工作保证书写法怎么样?