建房协议书写法怎么样？( 五 )

以上三种方案一经确定，乙方不得在执行过程中予以变更，否则，承担违约责任。
（二）由丙方垫资本工程总造价的15%建房资金及通过银行贷款的70%偿还方式：
1、丙方垫资总造价的15%，乙方需在房屋结顶后两个月内偿还。
2、通过银行贷款总造价的70%资金，乙方需在房屋竣工验收后一个月内偿还；
3、如果在建设过程中向银行可办理房屋按揭贷款，乙方先于偿还由丙方垫资总造价的15%及银行贷款总造价的70%，偿还时间为办理房屋按揭贷款完毕之日。按揭贷款的金额在偿还以上垫资款和银行贷款外，应留足后续工程的资金。(三)工程建设资金逾期交纳责任
1、无论乙方选择何种方式筹集建设资金，乙方均应按甲方出的缴款日期与数额及时交纳建房款，对于逾期交款建房户，（包括逾期支付利息的建房户）根据逾期天数，30天内按未交款额月息12‰（一分二厘息）累计计取利息；30-60天内每日按未交款额月息20‰(二分厘息)累计计取利息，60天以上每日按未交款额月息30‰（三分息）累计计取利息。
2、对已多次通知缴款而未缴的建房户包括逾期支付利息的建房户，根据村两委会、全体党员、村经济合作社与村民代表（社员）大会决议精神规定，不得参加抽签定位，对超90天仍未交款的建房户，甲方有权收回其分房指标，乙方表示同意并全权委托甲方公开拍卖（变、拍卖权由村经济合作社行使），拍卖所得的房款，除该收取的工程款、利息与该房屋应分摊的其他款项外（如引起工程停工的还得承担支付停工损失费用），其余款项返还给建房户；
3、办理房产手续，所开具税务发票其发生的税费由乙方承担。
4、缴款通知方式：具体缴款时间以甲方通知为准，通知方式：
1、直接向建房户书面通知(含邮寄)；
2、手机短信通知；
3、瑞安日报社公开通知。上述任一通知方式均具备已送达通知的法律效力，任一通知方式可单独使用，也可合并适用。特别作为乙方，请自行注意上述各项通知方式，或以主动联系方式向甲方了
解具体缴款事项，以避免出现逾期缴款的不利后果。
（四）各工程款未到位或未及时办理手续而造成停工损失的，按以下方式承担责任：
1、乙方未按期如数缴交建房款及一切应负担的规费致使甲方不能交（转）付工程款的，造成工程停工损失的，则由乙方承担全部责任。
2、乙方已按分期如数缴交建房款及一切规费，因甲方原因未交（转）付工程款的，造成工程停工损失的，则由甲方承担全部责任：
3、甲、乙双方均如期如数交付工程款，因丙方未及时办理相关手续而造成停工、延期，则有丙方承担全部责任。
五、根据上述甲、乙、丙三方的职责，特别约定如下：