简单的房屋租赁合同
【简单的房屋租赁合同】
现在外出找工作的很多人都免不了要租房 , 下面给大家介绍一下租房合同以及一些注意事项 。合同出租方(甲方):________性别:____年___月____日出生
承租方(乙方):_________性别:_____年____月___日出生 , 身份证号码:_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜 , 达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用 , 租赁期限自______年___月___日至____年___月___日 , 计___个月 。
二、本房屋月租金为人民币_____元 , 按月交 。每月月初15日内 , 乙方向甲方支付全月租金 。
三、乙方租赁期间 , 水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 。租赁结束时 , 乙方须交清欠费 。
四、乙方不得随意损坏房屋设施 , 如需装修或改造 , 需先征得甲方同意 , 并承担装修改造费用 。租赁结束时 , 乙方须将房屋设施恢复原状 。
五、租赁期满后 , 如乙方要求继续租赁 , 则须提前 1个月向甲方提出 , 甲方收到乙方要求后7天内答复 。如同意继续租赁 , 则续签租赁合同 。同等条件下 , 乙方享有优先租赁的权利 。
六、租赁期间 , 任何一方提出终止合同 , 需提前1个月书面通知对方 , 经双方协商后签订终止合同书 。若一方强行中止合同 , 须向另一方支付违约金______元 。
七、发生争议 , 甲、乙双方友好协商解决 。协商不成时 , 提请由当地人民法院仲裁 。
八、本合同连一式两份 , 甲、乙双方各执一份 , 自双方签字之日起生
效 。
甲方:_____________联系电话:_______________
乙方:_____________联系电话:_______________
年月日
租房租金的约定:房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定 , 在租赁期限内 , 出租人不得擅自提高房租 。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付 。
房租可以还价:如果一次付清较长期限的房租 , 可以和出租人讨价还价 , 要求给予一些优惠 。但从承租人的经济承受能力角度考虑 , 按月或按季付款造成的经济负担相对较小 。应该约定好租赁期限 。
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