4.3利率风险
由于市场的不确定性 ， 时常会发生变动导致利率的变动 ， 这就造成了利率的风险 。一旦风险出现 ， 房地产开发企业融资成本及将会受到重击 ， 从而减少了投资者的收益；同时对居民的购买力也造成了影响 ， 最终表现为开发企业的投资收益减少 。
4.4政策风险
房地产开发投资是一项政策性很强的经济活动 ， 在相关政策的影响和制约下 ， 房地产的投资对象情况也会随之在很大程度上受到影响 。因此 ， 投资前需要认真了解城市规划设计 ， 土地获得方式 ， 政策的调控等 ， 掌握政策的基本内容 ， 有利于安全的投资 。
4.5其他风险
失去控制的人为因素或自然本身发生异常造成的损失会给房地产开发投资活动带来损失 。
结束语：
房地产业在当今发展迅速 ， 给投资者带来了可观的经济效益 ， 丰厚的回报 。但随着市场持续的走高 ， 房屋需求有所下滑 ， 相关政策也随之调控 ， 房地产开发项目可行性研究就显得尤为重要 ， 这时需要投资者和购买者都周详的了解当今的房地产市场的变化和走势 ， 利用信息判断投资机会的可行性 ， 最终达到投资者和购买者双赢的共同目标 。

房地产开发项目可行性分析开题报告怎么写？

房地产项目可行性报告

房地产项目开发可行性分析报告
一、项目概况................................................................................................................2
（一）、开发项目区位条件.................................................................................2
（二）、规划方案.................................................................................................2
二、建设条件................................................................................................................2
（一）、建设地点条件.........................................................................................2
（二）、建设实施条件.........................................................................................2
三、SWOT分析...............................................................................................................2
（一）、优势分析.................................................................................................2
（二）、劣势分析.................................................................................................3
（三）、机会分析
（四）、威胁分析
四、市场分析与价格预测............................................................................................3

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