七、租赁期间，双方均不得借故解除合同 。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用 。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效 。
九、房地产各项税金由甲方负责 。租赁手续费由出租人承担 。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿 。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同 。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁 。
十三、其它议定补充事项 。
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400元整 。
2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整 。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方 。
出租人（甲方）张三承租人（乙方）李四
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
合同签定时间年月日
房管机关审核工商行政管理机关签证
年月日年月日

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