五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____________元押金 ， _____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价 。
3、在租赁期间 ， 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押 。
4、租赁期满 ， 乙方未续租的 ， 甲方有权收回房屋 。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有 ， 未能移动、拆除的设备设施_______________________________、乙方应在租赁期满后____日内搬离 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋 ， 不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ， 有权根据营业需要对上述房屋进行装修 ， 甲方不得干涉 。
3、在租赁期内 ， 因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等 ， 债务由乙方自行承担 。
4、按本协议约定支付租金 。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间 ， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 ， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修 。逾期不维修的 ， 乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用 ， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的 ， 乙方应负责修复 。乙方拒不维修 ， 甲方或出租人可代为维修 ， 费用由乙方承担；
3、乙方租赁期间 ， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态 。甲方要对该房屋进行检查、养护的 ， 应提前____日通知乙方 。检查养护时 ， 乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果 ， 则概由乙方负责；
4、在租赁期间 ， 甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的 ， 甲方负有告知乙方的义务 。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的 ， 必须事先通知甲方 。
八、续租
租赁期满 ， 甲方有权收回全部出租房屋 ， 乙方应如期交还 。乙方在同等条件下有优先租赁权 ， 但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请 。双方可根据本合同约定情形 ， 结合实际情况重新协商后 ， 签订新的租赁合同 。
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋 ， 未经甲方同意逾期返还房屋的 ， 每逾期一日 ， 乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

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