6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的应由乙方负责相应费用由乙方自行承担；
6、4租赁期间乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮并自行承担相应费用及按时交纳；
6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备在合同终止返还租赁物时除能够由乙方直接搬走的以外其他租赁物附属物不得拆除 。
七、返还租赁物
7、1合同终止后甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可并相互结清各自应当承担的费用 。
7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不贴合约定的情形通知书面乙方 。甲方未在验收期通知的视为租赁物返还贴合约定 。
八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押
在不影响本租赁合同履行的状况下乙方能够自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的其收益归乙方但乙方在本合同中的权利义务持续不变 。
九、合同变更、终止
9、1双方协商一致或贴合本合同约定其他情形的能够变更合同资料 。
9、2有下列情形或本合同约定其他情形本合同终止：
(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；
(2)乙方因自身发展规模变化租赁物已无法满足实际需要的乙方应提前3个月书面通知甲方经甲方确认同意后；
(3)有下列情形之一的守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约职责：
a、甲方未按时交付租赁物经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；
b、租赁物因其自身状况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的；
c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的；
(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的甲方应根据实际承租时光计算租金并将多收租金返还乙方；
属于上述第(1)(2)(4)项情形的除按照实际租赁期间结算外双方互不承担职责；另外出现(4)项情形时按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜 。
十、违约职责
10、1甲方违约职责：
10、1、1租赁物未按照约定条件交付时甲方应自交付之日起15日内修复逾期未修复完毕的甲方应按超出的天数折算并减少租金；
10、1、2若甲方违反本合同第五条资料需承担全部职责由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的由甲方负责赔偿；
10、2乙方违约职责：
10、2、1乙方迟延支付租金经甲方催告后在五日内仍未支付每迟延一天按当期迟延支付金额0、2‰向甲方计算支付滞纳金但是逾期不得超过30天；

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