2021惠州二套房首付比例最新,惠州二套房贷款政策,利( 二 )

今年6月，惠州二套房贷的利率上浮区间大多数介于10%至15%之间，进入七八月，仍在受理房贷的银行中，仅有中国银行、光大银行和邮政储蓄银行3家的利率上浮10%，其他银行（不含停贷的银行）的二套房贷利率均上浮15%以上。

值得关注的是利率上浮超过20%的银行，东莞银行、浦发银行的上浮利率相同，均为35%，南粤银行为30%，民生银行最高，达到了45% 。
当然，并非所有银行的二套房贷利率都“往高处走”，中国邮政储蓄银行和光大银行二套房贷利率在7月执行了上浮10%的政策，相较于6月的15%有所下降。

有银行“起步价”加码，有银行下调利率，还有的则干脆采取了停贷的措施。
采访人员获悉，东亚银行早在2021年底就停止了受理住房贷款，华润银行则在今年5月停贷，中信银行、平安银行和兴业银行也于7月间相继暂停受理个人房贷申请。同时，目前惠州所有银行都不提供第三套房贷款。

若是从首付比例上看，在走访的20家银行中，除了停贷的银行，几乎所有的银行，首套房都是按照30%、二套房按照40%或45%的比例执行，相比6月，目前首套房和二套房的首付比例并无明显变化。
部分银行对于贷款首付比例按照房产的面积进行划分。以农业银行为例，如果市民请求贷款的首套房面积不超144平方米，首付比例是30%，若超过144平方米则为40% 。
【2021惠州二套房首付比例最新,惠州二套房贷款政策,利】业内人士称，随着流动性收缩、银行负债成本上升以及信贷额度的限制，银行正在逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率，预计未来几个月，房贷利率仍会保持上行。